2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
118.6万円/㎡
前年比+10.8%
横浜市南区
100.5万円/㎡
前年比+6.4%
サンクレイドル横濱弘明寺
神奈川県横浜市南区通町三丁目
京急本線 / 弘明寺駅 徒歩5分
2020年築 / 11階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より5.5%割安
相場
3,153万円
89.6万円/㎡
2,122
2,809
3,496
4,183
AI査定結果
推定相場価格
3,153万円
89.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,809万円〜3,496万円
79.9万円/㎡〜99.4万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月6日
サンクレイドル横濱弘明寺
2,980万円（84.7万円/㎡）/ 2階 / 35.17㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は92.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 2,980万円 | 84.7万円 | 2階 | 35.17㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/07/02 | 2,680万円 | 87.8万円 | 2階 | 30.54㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/05/20 | 2,980万円 | 90.3万円 | 2階 | 33㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/05/12 | 2,780万円 | 91.0万円 | 2階 | 30.54㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/04/06 | 2,880万円 | 94.3万円 | 2階 | 30.54㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/12/09 | 3,250万円 | 105.5万円 | 10階 | 30.8㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/10/24 | 3,080万円 | 87.6万円 | 2階 | 35.17㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/07/28 | 3,080万円 | 100.9万円 | 2階 | 30.54㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/06/22 | 2,880万円 | 94.3万円 | 9階 | 30.54㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/04/07 | 2,980万円 | 84.7万円 | 9階 | 35.17㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/03/03 | 2,980万円 | 97.6万円 | 9階 | 30.54㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/01/26 | 3,080万円 | 93.3万円 | 6階 | 33㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は93.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | サンクレイドル横濱弘明寺 横浜市南区通町三丁目 | 弘明寺駅5分 | 2,980万円 | 84.7万円 | 35.17㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北東 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/01 | レイリス横浜井土ヶ谷AZ 横浜市南区井土ケ谷上町 | 井土ケ谷駅5分 | 2,250万円 | 83.1万円 | 27.07㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北 | 2016年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/23 | ベルジェンド横濱南太田アティックス・ステーション 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅1分 | 3,380万円 | 104.4万円 | 32.39㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2021年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/29 | メインステージ横濱黄金町 横浜市南区前里町三丁目 | 黄金町駅5分 | 2,180万円 | 80.8万円 | 26.97㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/17 | プラウド横浜阪東橋 横浜市南区日枝町一丁目 | 黄金町駅4分 | 3,400万円 | 103.2万円 | 32.96㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2023年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/03 | ミルーナヒルズ蒔田 横浜市南区榎町二丁目 | 蒔田駅5分 | 2,980万円 | 73.7万円 | 40.42㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/14 | AELL横浜吉野町 横浜市南区睦町一丁目 | 南太田駅7分 | 2,740万円 | 100.7万円 | 27.2㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2022年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/02 | Le’a横濱阪東橋参番館 横浜市南区白妙町四丁目 | 黄金町駅5分 | 3,610万円 | 99.6万円 | 36.26㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | - | 2023年 | 61戸 | RC |
| 2024/08/05 | グローベル横濱大通り公園南 横浜市南区真金町一丁目 | 阪東橋駅8分 | 3,350万円 | 100.8万円 | 33.22㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2021年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.8%上昇、横浜市南区では6.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.7万円）は横浜市南区の平均と比較して15.7%割安です。
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